دليل السكن في خزام رأس الخيمة: أبرز الإيجابيات والتحديات

• الإيجابيات
• التحديات

تجمع منطقة الخزام في رأس الخيمة بين نمط الحياة الهادئ البعيد عن الضجيج والتلوث من جهة، والمرافق الخدمية والترفيهية التي تتوافر فيها كل مقوّمات الرفاهية المعاصرة من جهة أخرى، كما تتميز بطابع عقاراتها المعماري الخليجي التقليدي، والتي تُطرح بإيجارات مناسبة مقارنةً بمناطق أخرى، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية من خلال شارع خزام الذي يحاذي شارع محمد بن سالم. نسلط الضوء في هذا المقال على إيجابيات السكن في خزام رأس الخيمة وأبرز التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.

إيجابيات السكن في خزام رأس الخيمة

يوضح الجدول أدناه أبرز إيجابيات السكن في خزام رأس الخيمة والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:

إذا كنت تنوي السكن في خزام رأس الخيمة، فمن الضروري الاطّلاع على ميزات السكن في خزام رأس الخيمة أولاً، من حيث العقارات والمرافق الخدمية والترفيهية وغيرها، ثمّ المقارنة بينها وبين تحديات العيش في خزام رأس الخيمة، حتى تتمكن من اتخاذ القرار المناسب، ونبين فيما يلي أهم إيجابيات المنطقة:

الموقع المثالي

أولى مزايا السكن في منطقة خزام رأس الخيمة تتمثل بالموقع الاستراتيجي، وذلك بفضل تواجد المنطقة على حدود أكثر الشوارع أهمية في الإمارة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع خزام، فضلاً عن وقوعها على مقربة من مدن إمارة رأس الخيمة الشهيرة، بما في ذلك الظيت الشمالي، دفن الخور، الندية، القرم، الدهيسة والطرفة، بينما تُجاور الساحل المطلّ على الخليج العربي ذو الإطلالات الباهية والخلابة، كما يستغرق الوصول منها إلى مطار رأس الخيمة الدولي نحو 22 دقيقة بالسيارة.

تنوع العقارات بأسعار مناسبة

تضم منطقة الخزام مزيجاً من الشقق والفلل التي تختلف فيما بينها بالمساحة وعدد المرافق التي تشملها، حيث يمكنك العثور على فلل وشقق واسعة ذات ديكورات تعكس جمالية التصاميم الإماراتية التقليدية القديمة. أما عن الأسعار، فنبين تالياً تكاليف المعيشة في خزام رأس الخيمة وتحديداً متوسط الإيجارات لكل من الشقق والفلل في المنطقة:

شقق للإيجار

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في خزام رأس الخيمة، فدعنا نخبرك بأن متوسط الإيجار السنوي فيها يبلغ نحو 24,000 درهم إماراتي، حيث تختلف الإيجارات اعتماداً على عوامل عدة، إذ يمكنك العثور على استوديو للإيجار في خزام مقابل 19,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في خزام رأس الخيمة نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في خزام رأس الخيمة نحو 52,000 درهم إماراتي سنوياً.

درهم
47,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1162 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
30,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 432 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
50,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1162 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
45,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1162 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
29,999 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 371 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

TruBroker™

Hajr Saeed

فالكون العقارية

TruBroker™

Tanzila Firdaus

هارموني ريل إستيت

TruBroker™

Wafa Saeed

فالكون العقارية

TruBroker™

Youssef Mansour

ريد راي العقارية

TruBroker™

Olena Dziuba

فورسيزونس ریل اسٹیٹ

فلل للإيجار

أما فيما يخص الباحثين عن فلل للإيجار في الخزام، فيبلغ متوسط سعر الإيجار العام نحو 80,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف الإيجارات اعتماداً على عوامل عدة، إذ يمكن العثور على فلل 3 غرف وصالة للإيجار في الخزام بمتوسط يبلغ نحو 77,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 5 غرف وصالة للإيجار في الخزام بمتوسط سنوي يبلغ نحو 87,000 درهم إماراتي.

درهم
65,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4498 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
79,990 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2194 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
70,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 3703 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
60,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 7997 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
55,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 5498 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
39,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2998 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
80,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2499 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
55,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
55,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 5498 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

درهم
45,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

خزام, رأس الخيمة, الإمارات

تنوع المرافق الخدمية

يحظى سكان منطقة خزام في رأس الخيمة بمختلف الخدمات الأساسية التي تُلبي جميع احتياجاتهم، ولعلّ أبرزها محلات السوبر ماركت التي تنتشر في المنطقة، إلى جانب المستشفيات والعيادات التي توفر خدمات الرعاية الصحية الأولية لأهالي المنطقة، ناهيك عن مدارس المنطقة التي تتفرد بأساليب تدريسية تعمل على تطوير شخصية الطلاب. نوضح في الجدول أدناه أبرز المرافق الخدمية المتواجدة في المنطقة أو تلك القريبة منها:

وفرة المرافق الترفيهية

يتجلى تميز الخزام عن غيرها من مناطق إمارة رأس الخيمة باكتفائها الذاتي رغم كونها منطقة صغيرة المساحة، إذ توفر العديد من المطاعم التي تتميز بوفرة خيارات الطعام بين الأكل التقليدي والعالمي، وأيضاً تزخر بمختلف المرافق الترفيهية التي تجمع ما بين عناصر الرفاهية والمتعة في آنٍ واحد، من بينها حديقة خزام للنساء في رأس الخيمة ذات المساحات الخضراء الواسعة.

أما إذا كنت ترغب بالحفاظ على لياقتك البدنية، فيمكنك زيارة صالة بارج للألعاب الرياضية وباور فيتنس للياقة البدنية، كما يتوفر بالقرب منها عدد من صالونات للتجميل والمولات الشهيرة مثل راك مول وهو أكبر مول في المدينة ويصنف كأحد أبرز وأشهر مولات رأس الخيمة.

القرب من الشواطئ

بفضل قرب منطقة الخزام من الساحل المطلّ على الخليج العربي، سيكون العثور على شواطئ قريبة منها غاية في السهولة، ومن أبرز الشواطئ والمنتجعات القريبة، منتجع شاطئ الفلامنجو الذي يبعد قرابة 8 دقائق، إذ يُتيح مختلف الأنشطة المائية مثل الغوص وصيد الأسماك، ما يجعله المكان المثالي لقضاء أمتع الأوقات، وأيضاً منتجع الكوف روتانا الذي يستغرق الوصول إليه نحو 15 دقيقة من المنطقة، حيث يُعرف بكونه الشاطئ الأنسب للعائلات مع الأطفال.

وفرة مواقف السيارات

لن يجد سكان منطقة الخزام العيش صعوبة كبيرة وهم يبحثون عن مواقف ملائمة لسياراتهم الخاصة، وذلك لتوفر مواقف سيارات مجانية لجميع الفلل والشقق، كما أن هنالك مواقف عامة على جانب الشارع مخصصة للزّوار.

تحديات السكن في خزام رأس الخيمة

تعتبر منطقة الخزام مكاناً مثالياً للكثير من الأشخاص، وذلك لكونها مكتفية بذاتها، حيث تتوفر العديد من المحلات التجارية والمرافق الخدمية التي تصب في مصلحة السكان، إلا أن البعض قد يُواجهون تحديات العيش في خزام رأس الخيمة والتي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستقرار في منطقة خزام رأس الخيمة، ومن أبرزها:

الرطوبة ودرجات الحرارة العالية

تتميز منطقة خزام بكونها منطقة شاطئية بامتياز، وذلك لوقوعها على مشارف مياه الخليج العربي، ما يعني ارتفاع في درجات الحرارة أغلب الأوقات، إذ قد تصل إلى 50 درجة مئوية خلال فصل يونيو حتى سبتمبر، فضلاً عن الرطوبة المُرتفعة التي تعلو في الأجواء.

الازدحام المروري

من أبرز صعوبات الاستقرار في خزام رأس الخيمة التي قد تواجه السكان، الازدحامات المرورية وخصوصاً في أوقات الذروة، وذلك نظراً لارتباطها بأكثر الشوارع اكتظاظاً وأهمية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع خزام.

صغر المساحة نسبياً

على الرغم من موقع منطقة الخزام المميّز الذي يتوسط إمارة رأس الخيمة، وكثرة المرافق التي تحتضنها، إلا أن مساحتها تعتبر صغيرة مقارنةً مع باقي مناطق الإمارة، وهو ما يجعل عدد سكانها قليل نسبياً، الأمر الذي لا يروق لمحبي نمط الحياة المتنوع.

الأسئلة الأكثر تكراراً